В Минске активно строится третья линия метро. Первые четыре станции планируют открыть уже в 2020 году. Если вы подыскиваете себе новую квартиру или планируете вложиться в новостройку, самое время обратить внимание на перспективные улицы и районы, которые впоследствии окажутся рядом с третьей линией.
Метро – это не только удобный и быстрый путь сообщения, благодаря которому можно будет вставать на работу позже и добираться до дома быстрее. Метро обеспечивает рост инфраструктуры: торговые центры, крупные продуктовые магазины, станции техобслуживания и прочее. Поэтому когда метро будет достроено, квартиры в районе третьей линии значительно вырастут в цене. И, если понадобится сдавать жилье, то стоимость аренды будет на порядок выше. Покупка квартиры в новостройках в районе третьей лини метро выгодное капиталовложение, особенно сейчас, когда эти районы только стали перспективными и застройщики пока не поднимают цены до небес.
Первая часть новых станций соединит Центральный и Октябрьский районы. Последний из них новостройками особо не славится. Тихие спальные районы, где инфраструктура все еще развивается медленными темпами. Зато там много детских садов, школ и гимназий, детских и взрослых медицинских учреждений.
Самым крупным проектом в районе новой линии метро является «Minsk World» (картинка вверху) компании Dana Holding. Он представляет собой деловой, жилой и развлекательный комплекс. По сути это будет город в городе. «Minsk World» появится на территории бывшего аэропорта «Минск-1» и прилегающих улицах, в частности это улица Аэродромная. Такое же название будет иметь и станция метро. Купить в жилом доме комплекса можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цена за метр варьируется от 899 до 1150 у.е. Срок сдачи – 3-ий квартал 2019 года.
Совсем недалеко от «Minsk World» возводится жилой комплекс по улице Быховской. Он будет состоять из двух одноподъездных зданий с 12-тью и 19-тью этажами. Предусмотрена подземная парковка. Продаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Стоимость одного метра варьируется от 1000 до 1150 у.е. Срок сдачи – 3-ий квартал 2018 года.
Советский район, по которому пройдет вторая часть третьей линии метро, более богат на новостройки. Хотя сроки строительства метро в сторону Зеленого луга, пока не называются и ожидать появления новых станций в этом направлении стоит к 2025 году. С другой стороны, именно благодаря этому цены на новую недвижимость здесь довольно низкие.
На пересечении улицы Богдановича и проспекта Машерова строится комплекс «Престижино», состоящий из шести домов. На этом же перекрестке будет построена станция метро «Переспа». Сегодня можно купить квартиры от одной- до четырехкомнатной в жилых домах № 2,3,4, которые уже почти готовы. Стоимость одного метра составляет от 1550 до 1950 у.е. Срок сдачи – третий квартал 2017 года.
Между будущих станций метро «Парк Дружбы Народов» и «Ивана Мележа» строятся недалеко друг от друга сразу две новостройки. Первая из них – это комплекс из четырех многоэтажных домов по улицам М. Богдановича – К. Саблина. Сейчас возводится первый 26-ти этажный дом. Цена одного метра начинается от 810 у.е. В нем предполагается продажа от одно- до четырехкомнатной квартир. Срок сдачи – 4 квартал 2018 года.
Вторая новостройка – жилой дом №2 на улице Тиражная. Это будет восьмиэтажное, четырехподъездное здание со встроенными административными помещениями. Продаются двух и трехкомнатные квартиры. Цена за метр составляет 1100 у.е. Срок сдачи – 4 квартал 2018 года.
Две новостройки появятся в будущем и на улице Олешева. Недалеко от будущей станции метро «Зеленый луг». Одна из них – группа жилых многоэтажных домов с встроенными помещениями общественного назначения. В двух почти законченных домах можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость одного метра варьируется от 1000 до 1100 у.е. Срок сдачи – 4 квартал 2017 года.
Другая – 10-ти этажный дом с подземным паркингом. В доме предлагаются одно- и трехкомнатные квартиры. Стоимость одного метра составляет от 840 до 960 у.е. Срок сдачи – 4 квартал 2018 года.
Пока возле третьей линии метро новостроек возводится немного, но новые предложения еще будут появляться. Застройщики определенно не оставят без внимания столь перспективные районы.
